Cuando los propietarios no proporcionan un entorno seguro
Los propietarios de Colorado deben hacer un esfuerzo razonable para mantener la seguridad de su propiedad para los visitantes. Cuando se produce un accidente en la propiedad y resulta en lesiones a un visitante, el dueño de la propiedad puede ser responsable de las lesiones del visitante. Al invitar y permitir la entrada de otras personas a su propiedad, los propietarios suelen ser responsables de cualquier daño que sufran los visitantes debido a condiciones inseguras. Si usted experimenta una lesión debido a una condición insegura durante su visita a un lugar público o propiedad privada de alguien, usted necesita ponerse en contacto con un abogado de lesiones personales de Ft. Collins tan pronto como sea posible.
Comprender la Ley de Responsabilidad de Locales de Colorado
Cualquier persona que posea, alquile o gestione una propiedad en la que se permita o invite a entrar a personas está obligada por ley en Colorado a hacer lo siguiente:
- Mantener los locales en condiciones de seguridad
- Corregir rápidamente cualquier peligro potencial
- Proporcionar advertencias y barreras claras para evitar que las personas sufran daños
Para demostrar la responsabilidad, el demandante debe probar que el propietario tenía un deber de diligencia, que incumplió ese deber y que el demandante sufrió daños como consecuencia directa.
Escenarios comunes de responsabilidad civil en los locales
Existen muchas situaciones diferentes para una posible demanda por responsabilidad civil. He aquí algunos ejemplos de situaciones comunes que a menudo hacen responsables a los propietarios
- Accidente por resbalón y caída
- Mordeduras de animales y perros
- Seguridad inadecuada
- Cables expuestos
- Peligros de incendio
- Lesiones en piscinas
- Defectos en ascensores o escaleras mecánicas
- Baches
- Responsabilidad de tiendas, restaurantes u hoteles
- Mantenimiento e iluminación inadecuados
Los accidentes por resbalones y caídas se producen en suelos mojados, al tropezar con una moqueta rota o al caer en escalones sin barandilla. En cada uno de estos ejemplos, el resbalón y la caída eran evitables; a menudo es negligencia por parte del dueño de la propiedad no para secar el piso, reparar la alfombra, o para instalar una barandilla. El hecho de no tomar medidas proactivas para evitar que los visitantes se lesionen les hace responsables de las lesiones de éstos.
Definir un visitante
Cuando se trata de la ley de responsabilidad de las premisas, es importante entender la diferencia entre un concesionario, un invitado y un intruso. El estatus de la persona lesionada en la propiedad puede afectar el nivel del deber de cuidado y la responsabilidad correspondiente.
LICENCIATARIO
Concesionario significa "una persona que entra o permanece en el terreno de otra para la propia conveniencia del concesionario o para promover sus propios intereses, de conformidad con el permiso o consentimiento del propietario". "Concesionario" incluye a un invitado social.
INVITADO
Por invitado se entiende una persona que entra o permanece en el terreno de otra para realizar una transacción en la que las partes están mutuamente interesadas; por ejemplo, un visitante de una tienda o un restaurante.
En cualquier caso, tanto los titulares de licencias como los invitados están protegidos por la ley en caso de lesiones debidas a condiciones inseguras en las instalaciones; los propietarios tienen el deber de cuidar a los visitantes, clientes e invitados para garantizar que la propiedad esté libre de peligros.
TRESPASSER
Los propietarios rara vez son responsables de las lesiones sufridas por intrusos. Las personas que no tienen permiso ni invitación para entrar en una propiedad privada no suelen tener derecho a reclamar cuando resultan lesionadas. Sin embargo, esta norma es un poco más flexible cuando se trata de un intruso menor de edad; un intruso menor de edad requiere un deber adicional de cuidado en lo que respecta a "molestias atractivas", tales como piscinas, camas elásticas o condiciones similares.
Según la Cruz Roja Americana, los niños de 1 a 4 años son los que más se ahogan en las piscinas domésticas. Otros peligros relacionados con el agua son los estanques de jardín y los pozos. Los propietarios que conozcan o deban conocer la posibilidad de que un niño entre en una propiedad ajena deben adoptar medidas razonables para evitar que sufra daños.
Investigadores experimentados en responsabilidad civil de locales
La ley de responsabilidad de locales es compleja, y las compañías de seguros luchan rigurosamente contra las reclamaciones. El experimentado equipo legal de Tenge Law Firm, LLC sabe cómo investigar un accidente, preparar un caso, y lo más importante, representar los intereses de un cliente ante las aseguradoras, los acusados, o el tribunal. Cuando usted contrata a la firma de Tenge para representarle, nuestros asociados comienzan típicamente determinando las circunstancias de su accidente, incluyendo:
- Si su accidente fue causado por un peligro en la propiedad
- El responsable del estado de los locales
- Si el propietario o explotador del bien conocía o debería haber conocido el peligro
- Cuánto tiempo ha existido el peligro
- Si ha habido otros incidentes o quejas similares en el pasado
- Si hubo testigos del accidente y qué observaron
Si usted ha sido lesionado debido a una condición insegura en la propiedad de otra persona, usted puede tener derecho a una indemnización por gastos médicos, salarios perdidos, y el dolor y el sufrimiento. Es importante hablar con un abogado lo antes posible.
Resultados probados
$675,000 - LESIÓN POR TROPEZÓN Y CAÍDA EN UNA TIENDA MINORISTA
The Tenge Law Firm, LLC representó a una mujer mayor que sufrió un tropiezo y caída en una tienda al por menor, sufriendo una fractura de cadera. El minorista originalmente negó la responsabilidad por su caída, pero el Tenge Law Firm, LLC finalmente resolvió la reclamación por $ 675.000 en nombre de nuestro cliente.
OTROS ÉXITOS
- Múltiples acuerdos por los límites de la póliza de seguro de 200.000 dólares a clientes con otros tipos de lesiones relacionadas con accidentes.
- Más de 5 millones de dólares recuperados en cada uno de los tres últimos años.
- Casi 30 millones de dólares recuperados sólo en los últimos siete años.
Aunque cada caso es único y no es posible garantizar un resultado, nuestro historial ilustra nuestro compromiso de proporcionar a los clientes una representación eficaz y apasionada.
Hable con un abogado de responsabilidad de locales de Fort Collins
The Tenge Law Firm, LLC es una práctica centrada en el cliente con una historia de más de treinta años de obtención de resultados para las víctimas de lesiones de locales en el área de Ft. Collins. Fundada en 1992 por el abogado J. Todd Tenge, la firma tiene un historial probado de éxito con demandas por lesiones personales.
Si usted ha experimentado una lesión o perdido a un ser querido debido a la negligencia de un propietario, llame al (970) 212-4777 o póngase en contacto con nosotros en línea para programar una consulta gratuita ahora.